Finances, Vie quotidienne : La taxe foncière… à la loupe

Tout d’abord, une question s’impose : comment est calculé le montant de votre taxe ? « En multipliant la base imposable du bien – autrement dit, sa valeur locative cadastrale – par les taux d’imposition applicables », répond d’emblée Mathieu Vasseur, directeur des Finances de la Ville. Or, ces deux paramètres sont déterminés par le taux d’imposition, voté chaque année par la commune, et par la valeur locative cadastrale du bien (fixée par l’État), qui correspond à un loyer annuel théorique que le propriétaire pourrait tirer du bien s’il était loué. Cette valeur est actualisée et réévaluée chaque année par le Parlement. « De 1,7 % pour 2025 », précise le directeur. Rappelons aussi que des taxes supplémentaires, calculées sur la base de cette valeur locative, s’ajoutent à la taxe foncière. Enfin, comme un dessin vaut mieux que mille discours, nous avons décortiqué une vraie feuille d’avis d’imposition de cette année. Nous vous invitons à faire de même pour mieux comprendre la vôtre…

Attention : même si le taux d’imposition de la ville n’a pas augmenté, la réalisation de travaux d’agrandissement ou d’amélioration (comme l’aménagement des combles, d’une cabane de jardin, etc.) entraîne nécessairement une hausse de votre taxe foncière.